Varanda gourmet em apartamento: como planejar e o que o condomínio permite
Por Vera Sanchez — Arquiteta, CAU A174682-0 · Publicado em 20 de outubro de 2026 · Atualizado em 29 de outubro de 2026 · 2 min de leitura
A varanda gourmet em apartamento se tornou um dos espaços mais usados da casa. Planejá-la bem envolve tanto o desenho quanto as regras do edifício, já que a varanda faz parte da fachada.
Regras da fachada e do condomínio
Cores, guarda-corpo, fechamentos e até toldos costumam seguir um padrão definido em assembleia. Antes do projeto, consulte o regulamento e as decisões já aprovadas pelo condomínio.
Fechamento com vidro
O envidraçamento protege do vento e da chuva e amplia o uso da varanda. Em geral, o condomínio define o modelo padrão. A ventilação deve ser mantida, principalmente se houver churrasqueira ou fogão.
Churrasqueira e exaustão
Muitos edifícios já preveem churrasqueira com duto próprio. Trocar o tipo (carvão, elétrica ou a gás) depende do que o prédio permite e da exaustão disponível.
Na varanda, as regras do prédio vêm antes do desenho.
Nivelamento do piso e integração com a sala
Varandas costumam ter um pequeno desnível em relação à sala, por causa da drenagem. Nivelar exige cuidado com o caimento e a impermeabilização. Um piso contínuo, quando possível, reforça a integração.
O que planejar na varanda gourmet
Itens a definir no projeto:
- — Bancada com cuba e área de preparo
- — Churrasqueira ou cooktop, conforme o prédio
- — Marcenaria resistente à umidade
- — Iluminação e tomadas
- — Mesa ou bancada para refeições
- — Vasos e plantas, considerando o peso
Perguntas frequentes
Posso fechar a varanda com vidro?+
Em muitos prédios sim, desde que siga o modelo aprovado pelo condomínio.
Posso nivelar o piso da varanda com o da sala?+
Às vezes sim, com atenção ao caimento, à drenagem e à impermeabilização. Exige avaliação técnica.
Saiba mais sobre o serviço: Projeto de interiores.
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